1、青島海信廣場

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毫無疑問，青島海信廣場是目前青島為數不多的頂級購物廣場。青島海信廣場主打高檔奢侈品購物，擁有眾多國內國際一線品牌。而選址東海路上的海信廣場2008年開業后，一直走“高大上”的經營路線，這不僅體現在其銷售的商品及店內品牌上，包括一流的客戶服務讓海信廣場自開業以來到現如今一直保持紅火。

小編在探店過程中發現，海信廣場停車場配備多名女安保指揮入店車輛，二期建成后，停車場面積大幅增加并配有母嬰車位，用戶體驗瞬間提升。而入店后，由于是高檔購物商場，因此客流并不是很大，店內導購員及各柜臺服務員都會禮貌問好，總服務臺也提供免費飲品，客戶感受度很好。

“東西雖然貴一點，但勝在服務好，每次來都很舒心。”在海信廣場超市購物的徐女士告訴記者，再加上吃喝玩樂一站式購物體驗全能滿足，對于中產階級的市民來說，海信廣場確實是個不錯的選擇。但是也有不少市民表示，海信廣場商品價格偏貴不能成為大眾化購物地點，平時普通家庭的大采購還是更青睞于普通商超。

2、東泰佳世客購物中心

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屬于老牌商業體的東泰佳世客購物中心，為永旺集團旗下的連鎖零售集團。自1998年開業以來，東泰佳世客以當年全新的商業形象為青島的商業打開了嶄新的模式。隨后伴隨著青島市政府東遷，香港中路上的東泰佳世客已經火了18年，從初期的高檔商場如今也變成了市民日常購物的好去處。

香港中路佳世客如此紅火，著實讓人很難想象延吉路永旺最后落得閉店的下場。但據經常光顧香港中路佳世客的顧客介紹，香港中路店雖然停車不方便，人也很多，但商品齊全，想買什么都能買到。反觀延吉路店環境、貨品、服務都不理想，讓市民的購物體驗相當不爽。正因如此，香港中路佳世客即便是在現如今商業綜合體橫行的時代，依然立于不敗之地;但延吉路佳世客，除了開業時慕名去過一次，就再也沒有光顧過了。

對此，戴德梁行青島公司商業地產部高級助理董事林秀華女士表示，商業綜合體是否能長期“存活”，其重要因素一方面要看其是否符合周邊居民的消費模式;另一方面則是商業綜合體內部品牌品類是否豐富，并足以吸引到周邊甚至范圍更廣的消費群體。“還有一個重要因素就是是否方便到達，商場有沒有足夠的停車位。”林女士說，這些因素達標后有利于縮短商業綜合體在市場層面的培養期，并有助于其在競爭激烈的市場環境中利于不敗之地。

3、麥凱樂青島總店

要說青島商業項目誰最火，那么麥凱樂的火爆程度絕對是有目共睹。許多去過麥凱樂的消費者都知道，香港中路麥凱樂門前那叫一個“堵”啊，被地鐵建設擋住半條馬路的香港中路燕兒島路路口，每天都被進出麥凱樂的車輛圍得水泄不通。而麥凱樂青島總店也經常會搞各種活動以刺激消費，如此一來原本就不寬敞的道路更是成了市南區的知名“堵點”。

麥凱樂青島總店共設有地上8層地下一層，包括電影院、美食城、超市等，算是早期的“商業綜合體”。麥凱樂青島總店商品齊全，價格也較為大眾化。但它的口碑多數是被人們詬病其停車難，記者在探訪麥凱樂青島總店時發現，早晚高峰時段一樓室外停車場全滿，空中停車場也是一位難求，通常需要等候近20分鐘才能有車位;而在普通時段，室外停車場也幾乎是“沒戲”，空中停車場經常性的需要開至七樓才能覓得一處停車位。

4、華潤萬象城

去年“五一”造就萬人空巷神話的萬象城，如今已經開業近一年了，商業火不火看商場人氣就能略知一二。作為商業地產的大鱷，萬象城進駐青島絕對是青島商業項目的一個大動作，但是開業近一年的萬象城口碑到底怎么樣，很多市民都給出了不同的答案。

“品牌種類多，商場在視覺及體驗上都更好。”在萬象城記者采訪到前來購物的小林，她表示，自從萬象城開業后，很多之前青島沒有的品牌都紛紛入駐，而且區別于傳統商場的排布情況，萬象城在逛街體驗上更勝一籌，且餐飲、休閑、娛樂、電影院一應俱全，真正能體會到吃喝玩樂的“一站式”。但是小林也表示，還有很多值得期待的品牌在萬象城開業之際就一直都有“coming soon”的字樣，如今開業近一年的時間了，這些品牌大都還是開業初期籌備的樣子，沒有真正入駐，這不免令人失望。

而前來購物的王先生則認為，萬象城雖然有6000個停車位，但地下車庫走勢非常麻煩，常常轉好幾個圈都停不下車，讓車主不免焦躁。“地下車庫的工作人員也不能提供很好的指示，基本就是自己隨便走隨便找，我身邊好多朋友就因為萬象城這個地下車庫‘奇葩’而拒絕來這里吃飯。”

　　5、青島銀座中心

香港中路作為青島的政治、經濟、金融中心街區，堪稱是青島第一大商圈。青島市民熟知的海信廣場、佳世客、麥凱樂等商超均分布于此，各大商業巨頭在香港中路上的爭霸也一直未停止過，就在如此硝煙彌漫的香港中路上，2016年1月31日，青島銀座中心盛大開業，旨在分得香港中路商圈“一杯羹”。

俗話說“背靠大樹好乘涼”有了好地段自然就有好客流，盤踞在香港中路與南京路交叉口上的青島銀座中心，在建設初期就備受青島市民關注。依靠中心商圈的人氣及口碑，青島銀座中心的到來可謂是給香港中路商圈錦上添花。在商場內記者看到，面積宏大的銀座商場也走起“大平層”的商業模式，商場樓層面積非常大，可以兼顧多個分區;但可能剛開業不久，商場內人氣并不旺。隨后記者來到商場內超市，發現超市面積比較小，貨品也不能算齊全，與傳統商超的超大面積超市相比遜色不少。

在青島銀座開業后第一次來這里購物的小楊表示，商場雖然名氣很大但感受卻有些“雞肋”。“檔次上趕不上海信廣場，低端類別的大眾消費也不如隔壁的家樂福大賣場。如果說是定位為中間階層，佳世客與麥凱樂在青島摸爬滾打這么多年更得青島消費者的心。”小楊說，銀座想要火起來也許真的需要一些時間，畢竟周邊商業大鱷太多，并且市民也形成了消費習慣，短時間想要改變恐怕很難。

　　6、青島百麗廣場

作為年輕人休閑娛樂的好去處，青島百麗廣場雖然與海信廣場僅一街之隔，但由于定位不同更受年輕人的青睞。青島百麗廣場位于市南區澳門路86號，緊鄰奧帆中心，盤踞青島黃金海岸線，于2010年開業的百麗廣場是一座集休閑、娛樂、購物功能為一體的綜合型購物中心，被外界稱之為全業態MALL，也成為青島商業項目的又一個嶄新形象。

百麗廣場的火爆，起先完全是因為其寬敞便捷且免費的停車場，為周邊的白領上班族提供了巨大的方便，久而久之，百麗廣場也因此熱鬧起來，加之它是青島最早引進快時尚品牌的商場，平價消費品更是深得年輕購物者的青睞。百麗西區密布的咖啡店也在第一時間就成為青島的特色，西區商鋪租金價格目前更是翻漲了數倍。

然而，最近有消費者發現，百麗廣場已經沒有了往日的“熱乎勁”，且店內不少品牌門店開始關閉，東區不少店鋪也一直未能租出，突然而來的蕭條讓不少消費者驚訝不已。“我覺得是因為很多牌子青島消費者‘不認’，賣得貴自然是吸引不到顧客。”經常來百麗購物的邵小姐表示，在她看來百麗廣場一直以來是靠餐飲和電影院支撐，如今西區也有不少咖啡店結束營業，百麗廣場似乎開始走起了下坡路。

7、麥凱樂新都購物廣場

與合肥路佳世客相同，新都心片區在近年來也是風頭正勁，居住區已漸成規模，但商業配套的匱乏讓片區升值潛力一直受到阻礙。雖然規劃多個商業配套，但打響第一炮的只有麥凱樂新都購物廣場。再加上憑借麥凱樂在青島的巨大影響力，麥凱樂新都購物廣場似乎被業界所有人看好。

然而，在記者探店時卻發現，麥凱樂新都廣場剛剛裝修過的味道還未散去，很多消費者表示“不敢多呆”。商場內同樣也是“大平層”的商業模式，同時兼顧餐飲及影院，且擁有大型購物超市，總體來說，與麥凱樂青島總店相比，購物環境還是比較令人滿意的。但值得一提的是，目前商場客流量并不算大，這與總店門口車流水泄不通的情況形成鮮明對比。但麥凱樂新都購物廣場的地下停車場面積較大，很多顧客表示停車方便是他們選擇商場的首要條件。

經過記者的深入調查發現，近期多家正式開業或升級改造后重新開業的商場主要以附近社區作為運營重點，像麥凱樂新都廣場主要定位的便是新都心片區的多個住宅小區。在商場一樓記者采訪到的幾位市民中，超過半數是住在附近的萬科城或海信淮安郡的業主。除此之外，停車場免費開放也“方便”了不少市民，日后人氣能否聚攏起來主要還是看市民對于商場的口碑。

8、偉東樂客城

李滄區的商業發展可以用一日千里來形容。自從中央居住區的規劃提出、東李舊村拆遷改造的那一天起，李滄就開始擺脫“舊村莊”、“郊區”的名號，大量的人口遷徙至此，傳統的商業“三劍客”——利客來、北方國貿、嶗山百貨以及李村大集無法滿足日益年輕的消費群體，偉東樂客城成了李滄商圈的“拓荒者”。

從早期鋪天蓋地的宣傳，到后來的盛大開業，樂客城可謂是成就了李滄商圈的升級改造。沿著書院路一直走便能看到造型新穎的偉東樂客城，在記者探店時發現，樂客城商場內品牌齊全，同樣是“大平層”設計，也將餐飲及影院納入其中，可以讓顧客一站式購物休閑;

此外，大面積的停車場也為駕車的顧客提供了方便，總體的體驗感受非常不錯。據經常光顧樂客城的老顧客表示，樂客城在李滄商圈形成了非常大的客流量，這或許與其身為李滄商圈的“拓荒者”有很大關系，加上李滄區現如今作為剛需樓盤的圣地，吸引了大批量的年輕置業者，這些人都喜歡年輕的購物方式，這讓樂客城的口碑在李滄商圈一直是居高不下。

9、李滄銀座和諧廣場

在偉東樂客城一派俠侶游旅游攻略網向榮之際，李滄銀座于2015年開門納客。李滄銀座的商業部分和諧廣場就在偉東樂客城斜對面，擺下陣勢“打擂臺”的李滄銀座是一座12萬㎡的超級購物中心。由于同樣占據著最為繁華的地段，于是在商業發展以光速著稱的李滄商圈，李滄銀座的開業也引起了不小的轟動。

雖然開業引起轟動，但一年時間下來，李滄銀座的表現卻并不盡如人意。記者探店時發現，李滄銀座在布局上還是趨向于傳統，面積也相對于一街之隔的樂客城小了不少。在購物體驗度調查中，不少消費者表示李滄銀座“亂亂的”，來這里主要是為了餐飲和影院。

“平時還是比較喜歡去樂客城，銀座的東西不是很多，但有時樂客城停不下車，就來銀座停車。”呂小姐告訴記者，她就住在李滄區，平時購物會有把車停在李滄銀座，除了逛逛銀座之外，她一定還會走路再去樂客城逛逛。“我覺得是購物體驗和習慣的原因，銀座在濟南是‘高大上’，來了青島檔次明顯就不行了，現在shopping mall這么多，我們消費者還是更注重購物體驗。”呂小姐這樣說。

10、西海岸嘉年華澳樂購

這也是一個千呼萬喚始出來的商業綜合體，坐落于西海岸的海濱灣畔，周邊是近年來西海岸連片崛起的住宅小區。作為一個新興片區，西海岸住宅市場快速興起的同時，商業配套的硬傷讓很多購房者又愛又恨。因此即便是房價與主城區相比有很大優勢，但西海岸房子這些年依舊是不溫不火，囤下了大量的“庫存”。

終于西海岸大型購物綜合體嘉年華澳樂購隆重開業，濱海大道生瞬間就被圍堵的水泄不通。記者探店時發現，澳樂主要以名牌商品折扣店為主，也就是俗稱的“奧特萊斯”，里面云集了眾多品牌，都以3-5折的廣告吸引著消費者。西海岸澳樂購停車場面積面積很大，品牌入駐也較多，從停車場的使用情況來看，每天的客流量也是相當龐大的。

從設計上來看，西海岸澳樂購同樣兼顧了美食和影院，極大的方便了濱海大道上的多個住宅小區，但記者在探訪時并沒有發現超市。采訪前來購物的市民時小編發現，對于折扣店不少本地消費者都表示并不買賬，但對于美食及影院，大多數顧客都慕名而來，并且表示確實比從前方便了不少。據了解，后期澳樂購還將會有不少品牌入駐，且規模也將越來越完善，鑒于剛開業還屬于“新鮮期”，這家大型購物綜合體目前還能吸引不少人慕名前來，但作為新興商業體的口碑還有需要時間培養。